优德v88集团2016年度经济运行情况
- 颁布功夫：2017-05-15
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岳阳优德v88集团前身系1983年9月成立的“岳阳市长江路、金寨路沿街刷新指挥部”， ， ，，，，，后改名为“岳阳市城市刷新工程指挥部办公室”。。 。。。。。2006年“事改企”后， ， ，，，，，经岳阳市国资委核准， ， ，，，，，吸收并归并原岳阳市城乡建设委员会、岳阳市规划局、岳阳市房产局等所属房地产公司、物业治理公司， ， ，，，，，组建为国有独资集团公司。。 。。。。。
岳阳优德v88集团成立30多年来， ， ，，，，，不休打造精品、铸就品牌。。 。。。。。1991年开发建设的岳阳市琥珀山庄幼区荣膺6项国度部级一等奖、金牌奖及最高质量奖──鲁班奖。。 。。。。。岳阳市淮河路贸易步行街享有安徽第一街的美誉。。 。。。。。先后建设岳阳市城隍庙市场、七桂塘市场等7个综合型商场， ， ，，，，，长江路西段等6个中心地段， ， ，，，，，开发建设海棠花圃、缤纷南国、龙居山庄、德阳水岸华庭、天一家园、盛景大厦、汇景公寓、新景花圃、蜀湖湾、美景人家、肥西春景花圃等项目， ， ，，，，，创造了国有房地产企业的鲜丽和庆幸。。 。。。。。
2014年起， ， ，，，，，施杏装安身岳阳、辐射全省”发展战术， ， ，，，，，先后成功竞拍青阳莲峰瑞景、霍山天池瑞景、蒙城天河广场、涡阳天河瑞景、岳阳成功广场地下商城等新项目， ， ，，，，，并获得环巢湖驿站项目以及滨湖沁园代建项目， ， ，，，，，打开了新的发展局面， ， ，，，，，由住宅品牌化又向住宅产业设备化发展迈出了沉要措施。。 。。。。。
公司法定代表人：张平， ， ，，，，，注册地址：岳阳市娄底路161号， ， ，，，，，注册本钱13632.95万元。。 。。。。。经济性质：有限责任公司(国有独资)。。 。。。。。房地产开发一级资质， ， ，，，，，同时占有两个一级物业治理资质、一个二级园林绿化资质。。 。。。。。
公司现有职工3600余人， ， ，，，，，经营领域：房地产开发、物业治理、房屋租赁、项目投资。。 。。。。。
公司联系方式， ， ，，，，，电话：62662210， ， ，，，，，现办公地址及通讯地址：岳阳市成都路596号优德v88大厦。。 。。。。。
二、企业运行简况
1、企业本期运行情况
重要财政指标同比增长情况：二〇一六岁暮资产总额610774万元， ， ，，，，，比去年增长57213万元。。 。。。。。岁暮负债总额416708万元， ， ，，，，，比去年增长54273万元。。 。。。。。岁暮所有者权利194066万元， ， ，，，，，比去年增长2940万元。。 。。。。。本期交易收入78462万元， ， ，，，，，比去年增长14522万元。。 。。。。。本期净利润4507万元， ， ，，，，，比去年增长909万元。。 。。。。。本期已交税费总额15754万元， ， ，，，，，比去年增长6331万元。。 。。。。。
2、企业经营沉大事项、发展动态
2016年是十三五规划的开局之年， ， ，，，，，优德v88集团紧紧萦绕“整合伙源、挖掘潜能， ， ，，，，，激情创业、和谐奋进”的总体工作思路， ， ，，，，，狠抓在建项目建设和新项目运作治理， ， ，，，，，持续优化企业发展环境， ， ，，，，，优化运营模式， ， ，，，，，加强盈利活力。。 。。。。。2016岁首岳阳房地产市场突破了数年不温不火的局面， ， ，，，，，量价齐升， ， ，，，，，给主业为房地产开发的优德v88集团带来了一缕东风， ， ，，，，，集团抓住市场回暖的契机， ， ，，，，，紧跟局势调整战术， ， ，，，，，获得了不错的销售业绩。。 。。。。。项目建设方面， ， ，，，，，肥西春景花圃三期、德阳水岸华庭二期、岳阳滨湖紫园代建项目、成功广场地下商城项目等一批开发建设项目施工建设进展顺利。。 。。。。。2016年也是优德v88集团布局与转型的一年， ， ，，，，，8月30日， ， ，，，，，优德v88集团成功竞得涡阳县GY2016-11号地块， ， ，，，，，面积13671.73平米， ， ，，，，，在已经扎下根的涡阳县城又增长一块地皮储蓄， ， ，，，，，稳扎稳打启发本地市场。。 。。。。。2月份环巢湖驿站项目批复立项， ， ，，，，，8月初中标滨湖沁园回迁安设房代建项目， ， ，，，，，预计2017年元月还将成立岳阳市人才公寓投资建设有限公司， ， ，，，，，掌管全市沉点人才公寓项目建设， ， ，，，，，以上这些行动涉及房地产的各个细分市场甚至服务业、文化游览业等一些优德v88集团尚未涉足的行业， ， ，，，，，是集团将来战术布局的沉要组成部门， ， ，，，，，丰硕了集团的业务结构。。 。。。。。
3、沉点项目进展情况
⑴持续推动肥西春景花圃三期、霍山天池瑞景、青阳莲峰瑞景、涡阳天河瑞景的建设和销售推广工作， ， ，，，，，加大营销力度， ， ，，，，，推进资金回笼。。 。。。。。肥西春景花圃、涡阳天河瑞景项目销售获得较好成就。。 。。。。。青阳莲峰瑞景项当前年6月开盘认筹， ， ，，，，，获得开门红。。 。。。。。蒙城天河广场项目9月开发售楼部， ， ，，，，，同步加强营销运营策动， ， ，，，，，唱响国企品牌， ， ，，，，，抢占销售市场。。 。。。。。9月， ， ，，，，，青阳莲峰瑞景项目开盘， ， ，，，，，目前销售情况优良。。 。。。。。
⑵全力加强成功广场地下商城项目建设。。 。。。。。目前该项目主体结构、管路预留预埋等工作已实现， ， ，，，，，现场接待中心已实现招标签约等手续并已起头施工， ， ，，，，，设备装置等工程正凭据招贸易态的定位要求逐步有序进行。。 。。。。。今后将力争打造成拥有较高通达度、支持度和中意度的岳阳市亮点项目。。 。。。。。
⑶全力推动环巢湖驿站项目建设。。 。。。。。自今年岁首经市发改委批复立项登记以来， ， ，，，，，积极协调两全， ， ，，，，，推动环巢湖驿站项目建设， ， ，，，，，目前第一批驿站的规划设计工作根基实现， ， ，，，，，在与各县区进行内容性对接工作。。 。。。。。驿站服务系统将萦绕“吃、住、杏注游、购、娱”等游览身分发展。。 。。。。。打算建设有32处驿站， ， ，，，，，其中一级驿站9处、二级驿站10处、三级驿站13处。。 。。。。。9月， ， ，，，，，在滨湖会展中心进行了环巢湖规划展， ， ，，，，，由市规划局主办、优德v88集团协办， ， ，，，，，获得了优良的宣传成效。。 。。。。。
⑷今年8月中标滨湖沁园代建项目， ， ，，，，，该项目为岳阳市沉点民生工程和沉点项目， ， ，，，，，占地492亩， ， ，，，，，建设规模约96.5万平方米， ， ，，，，，我公司代建内容蕴含15幢最终预造装配率高于50%的产业化高层住宅和4幢多层贸易， ， ，，，，，代建住宅面积约24.66万平方米， ， ，，，，，总投资约8.32亿元， ， ，，，，，目前各项前期工作在有序进行中。。 。。。。。另表， ， ，，，，，对已开工的滨湖紫园代建项目工程建设抓紧施工进度和工程治理， ， ，，，，，确保项目按合同要求如期竣工。。 。。。。。